Grüne Idylle in Halles Süden

259.000,-- EUR -   |   -   |   ca. 119m²    |   4 Zimmer 
Einfamilienhaus Ellernstraße - Terrasse Einfamilienhaus Ellernstraße - Blick vom Garten Einfamilienhaus Ellernstraße - Nebengelass Einfamilienhaus Ellernstraße - Blick in den Garten Einfamilienhaus Ellernstraße - Blick in den Garten Einfamilienhaus Ellernstraße - Küche Einfamilienhaus Ellernstraße - Badezimmer Einfamilienhaus Ellernstraße - Badezimmer im Dachgeschoss Einfamilienhaus Ellernstraße - Luftbildaufnahme hinten Einfamilienhaus Ellernstraße - Luftbildaufnahme oben

Details

Angebots-ID:1694
Kaufpreis:259.000,-- EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer:4
Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 119 m²
Grundstücksfläche:778 m²
Baujahr:ca. 1930/Erweiterungsbauten ca. 1966 und ca. 1998
Heizungsart:Gaszentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
GartenTerrasseKellerDachboden

Adresse

Ellernstraße 1 F
06132 Halle

Beschreibung

Lage:

  • Am Rande des beliebten, im Süden der Stadt Halle/S. gelegenen Wohngebietes Ammendorf. Städtische Infrastruktur wie z.B. das Spaßbad “Maya Mare” in der näheren Umgebung. Gute Anbindung an die Innenstadt von Halle mit dem ÖPNV.

Objektbeschreibung:

  • zweieinhalbgeschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise
  • das Dachgeschoss mit ca. 25 m² steht in Form eines Spitzbodens als Ausbaureserve zur Verfügung
  • 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 119 m²
  • die Bäder, die Dacheindeckung, die Fenster und die Elektrik wurden in den 90er Jahren erneuert
  • ebenfalls in den 90 er Jahren erfolgte der Einbau einer Gaszentralheizung
  • Erweiterungsanbauten in den Jahren 1966 und 1998
  • mit überschaubarem Aufwand beziehbar
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK “H”