Großzügiges Einfamilienhaus im Norden von Merseburg

329.000,-- EUR   |   -   |   ca. 129m²    |   4 Zimmer 
Einfamilienhaus Merseburg Einfamilienhaus Merseburg - Straßenansicht Einfamilienhaus Merseburg - Straßenansicht Einfamilienhaus Merseburg - Gartenansicht Einfamilienhaus Merseburg - Blick in den Garten Einfamilienhaus Merseburg - Wohnzimmer mit Gartenblick

Details

Angebots-ID: 1642
Kaufpreis: 329.000,-- EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 129 m²
Grundstücksfläche: 994 m²
Baujahr: ca. 1998
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 87,7 kWh/m²a
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WC

Adresse

Paul-Gerhardt-Str. 1
06217 Merseburg

Beschreibung

Lage:

  • Ruhige Lage (Einbahnstraße) im Norden der Stadt Merseburg mit guter Anbindung in das Stadtzentrum

Objektbeschreibung:

  • eineinhalbgeschossiges, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden
  • aktuell 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit Dusche
  • ca. 129 m² Wohnfläche
  • Fenster mit Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch sonst manuell betrieben
  • Gaszentralheizung als Brennwerttechnik von 1998 mit Solarunterstützung für Warmwasseraufbereitung, Thermolüftung im Wohn- und Schlafzimmer
  • Terrasse mit Markise
  • telefonisch geschaltete Alarmanlage
  • Doppelgarage und zusätzlicher Stellplatz
  • Brauchwasserzisterne mit 4,3 m³
  • eigener Brunnen
  • 2016 erfolgte die Erneuerung des Fassadenputzes
  • Energieausweis als Verbrauchsausweis Effizienzklasse “C”, Energiebedarf 87,7 kWh/m²a
  • moderne Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten sowie ein beheizbares Gewächshaus sind im Kaufpreis inbegriffen
  • Gartenmöbel und Gartengeräte z.B. Rasenmäher u.a. können überlassen werden
  • Erstbezug 27.08.1998

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