Gewerbeobjekt zur vielfältigen Nutzung in Wolfen

129.000,-- EUR -   |     |     |  
Gewerbeobjekt Bitterfeld-Wolfen Gewerbeobjekt Bitterfeld-Wolfen

Details

Angebots-ID: 1574
Kaufpreis: 129.000,-- EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²
Nutzfläche: ca. 334 m²
Baujahr: 1993
Objektzustand: bezugsfertig
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Ölzentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: "B"
Stellplatz

Adresse

Thalheimer Str. 146
06766 Bitterfeld-Wolfen OT Wolfen

Beschreibung

Lage:

  • Am Rande des zur Stadt Bitterfeld-Wolfen gehörenden Ortsteils Wolfen, inmitten einer Ansiedlung von mittleren bis großen Gewerbebetrieben. Optimale Verkehrsanbindung an die Ortskerne von Wolfen und Bitterfeld sowie die Metropolregion Halle/Leipzig über die BAB 9.

Objektbeschreibung:

  • zweigeschossiger Gewerbekomplex in konventioneller Massivbauweise auf Bodenplatte
  • verkauft wird ein Gebäudeteil mit einer Nutzfläche von ca. 334 m², auf einem Grundstück von ca. 1.000 m² (Vermessung steht noch aus)
  • aktuell befinden sich im Erdgeschoss 1 Büro sowie eine Ladenfläche mit ca. 100 m² und eine Toilette
  • im Obergeschoss befinden sich 4 Räume, eine Küche und ein Sanitärbereich
  • 4 Pkw Stellplätze
  • derzeit ist das Büro im Erdgeschoss vermietet, Jahreskaltmieteeinnahme ca. € 2.400,
  • Beheizung über Ölzentralheizung (Bj. 1993)
  • guter Zustand, kleinere Reparaturen sind erforderlich
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK B