verkauft im November 2024 – Geräumiges Einfamilienhaus im Stadtzentrum von Schraplau
Schraplau | Ein- bis Zweifamilienhaus - Einfamilienhaus | ca. 176m² | 8 Zimmer
Details
| Angebots-ID: | 1848 |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 176 m² |
| Grundstücksfläche: | 396 m² |
| Baujahr: | ca. 1915 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Luft-Wärmepumpe |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
GarageStellplatzGartenBalkonKücheGäste-WCKeller
Adresse
06279 Schraplau
Beschreibung
Lage:
- Schraplau liegt zwischen Halle (Saale) und Lutherstadt Eisleben im Tal der Weida. Die Ortschaft gehört der Verbandsgemeinde Weida-Land an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Nemsdorf-Göhrendorf hat.
- Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Halle/Saale, Leipzig und Querfurt über die B 80 und die BAB 38.
- Im Ort befinden sich zwei Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und ein Bäcker.
Objektbeschreibung:
- verkauft im November 2024
- 2,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1915 in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, 2 Küchen, einem Bad im Erdgeschoss mit Dampfsauna, einem Bad im Obergeschoss und einem Gäste-WC
- ferner befinden sich im ca. 82 m² großen Dachgeschoss noch 3 Räume als Ausbaureserve
- Wohnfläche derzeit ca. 176 m²
- Balkon zum Hof mit Garten
- Erneuert wurden:
– Ende der 90er Jahre die Fenster mit elektrischen Jalousien und die Rohrleitungen im Haus
– 2008 die komplette Außenfassade, der Hof wurde gepflastert
– 2010 die Dacheindeckung mit Dämmung
– 2012 die gesamte Elektrik
– die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe von 2012 - Standkamin im Erd- und Obergeschoss vorhanden
- die Einbauküche im Obergeschoss kann übernommen werden
- Energiebedarfsausweis EEKl. „B“
- Modernisierung nach Bedarf
- das Grundstück ist 396 m² groß mit Nebengebäude, Stellplatz und 2 Garagen am Haus
- außer Gasanschluss voll erschlossen