Gepflegte Doppelhaushälfte im Rosengarten

124.000,-- EUR - -   |   - -   |   ca. 95m²    |   4 Zimmer 
Einfamilienhaus Rosengarten - Straßenansicht Einfamilienhaus Rosengarten - Hofansicht Einfamilienhaus Rosengarten - Blick in den Garten Einfamilienhaus Rosengarten - Wohnzimmer Detailansicht

Details

Angebots-ID: 1635
Kaufpreis: 124.000,-- EUR
Nebenkosten: jährlicher Erbbauzins € 1.464,17 EUR
Provision für Käufer: 7,14 % inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: 636 m²
Baujahr: ca. 1935
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
GarageGartenKeller

Adresse

Ernteweg 25
06130 Halle

Beschreibung

Lage:

  • Gefragte Lage in einer gewachsenen, grünen Eigenheimsiedlung im Süden der Saalestadt, sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung:

  • derzeit reserviert
  • 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss
  • ca. 95 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und Ausbaureserve
  • Ende der 90er Jahre erfolgte eine umfassende Modernisierung, u.a. mit der teilweisen Erneuerung der Elektroanlage, ferner wurde das Garagendach erneuert, eine Gaszentralheizung eingebaut, die Wohnräume renoviert, die Hausfassade neu verputzt, das Dach neu eingedeckt, es erfolgte der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie neuer Türen, Bad und WC wurden ebenfalls erneuert
  • Energiebedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse “G”
  • voll erschlossen, mit Garage und Stellplatz
  • Erbpachtgrundstück,
  • jährlicher Erbbauzins € 1.464,17, Pachtvertrag läuft bis 31.12.2065

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