Gemütliche Eigentumswohnung mit viel Licht und Blick ins Grüne in Halle (Saale) – südliche Innenstadt

259.000,00 EUR -   |     |   ca. 161m²    |   5 Zimmer 
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Details

Angebots-ID: 1559
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Hauskosten: 300,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 161 m²
Grundstücksfläche: 619 m²
Etage: Dachgeschoss/Maisonette
Baujahr: ca. 1900
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
StellplatzBalkonTerrasse

Adresse

Willy-Brandt-Str. 74
06110 Halle

Beschreibung

Lage:

  • In der südlichen Innenstadt befindet sich die großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig das Stadtzentrum, der Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • derzeit reserviert
  • dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
  • die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
  • zwei Wohnungen wurden geöffnet, welche auch separat gekauft werden können – sie befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss und Spitzboden
  • Wohnung 1: Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
  • Wohnung 2: Wohnfläche ca. 48 m² mit 2 Zimmern, Küche, Bad, Balkon
  • Sondernutzungsrecht an jeweils einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
  • Hausgeld ca. € 300,- pro Monat
  • Gasetagenheizung für jede Wohnung von ca. 1998
  • Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
  • die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
  • Freizug April 2019