Gemütliche 3 – 4 Raum Eigentumswohnung mit Dachterrasse in Halle

199.000,00 EUR -   |     |   ca. 113m²    |   3 Zimmer 
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Details

Angebots-ID: 1575
Kaufpreis: 199.000,00 EUR
Hauskosten: 200,00  EUR
Provision für Käufer: 5,95 % inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 113 m²
Etage: Dachgeschoss
Baujahr: ca. 1900
Letzte Renovierung: ca. 1997
Heizungsart: Gasetagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
StellplatzTerrasseKeller

Adresse

Willy-Brandt-Str. 74
06110 Halle

Beschreibung

Lage:

  • In der südlichen Innenstadt befindet sich die gemütliche Eigentumswohnung mit Dachterrasse, von welcher aus eine wunderbare Aussicht zu genießen ist. In wenigen Minuten ist fußläufig der Bahnhof, das Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und diverse Straßenbahnlinien zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • dreigeschossiges, voll unterkellertes, um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit neu gebautem Dachgeschoss von 1997
  • die grundlegende Sanierung des Wohnhauses erfolgte im Jahr 1997
  • gelegen im Dachgeschoss und Spitzboden
  • Wohnfläche ca. 113 m² mit 3 Zimmern, Küche, 2 Bädern, Maisonette mit Holzgrundofen und Dachterrasse
  • auch als 4-Raum Wohnung nutzbar
  • Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz
  • Hausgeld ca. € 200,00 pro Monat
  • Gasetagenheizung von ca. 1998
  • Energieverbrauchsausweis Effizienzklasse B
  • die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer genutzt, daher keine Mieteinnahmen
  • Freizug April 2019