Derzeit reserviert – Einfamilienhaus mit viel Nebengelass und vielen Möglichkeiten in Lettewitz

179.000,-- EUR   |   - -   |   ca. 120m²    |   5 Zimmer 
Einfamilienhaus Lettewitz - Luftbild Übersicht Einfamilienhaus Lettewitz - Luftbild Gesamtes Grundstück Einfamilienhaus Lettewitz - Wohnhausansicht Einfamilienhaus Lettewitz - Garagen Einfamilienhaus Lettewitz - Flur im EG Einfamilienhaus Lettewitz - Flur im EG Einfamilienhaus Lettewitz - Bad im EG Detail Einfamilienhaus Lettewitz - Bad im EG Detail Einfamilienhaus Lettewitz - Hausanschlußraum mit Gäste-WC Einfamilienhaus Lettewitz - Treppenhaus im OG Einfamilienhaus Lettewitz - Küche im OG Einfamilienhaus Lettewitz - Zimmer im OG Einfamilienhaus Lettewitz - Wohnraum im OG derzeit Büro Einfamilienhaus Lettewitz - Dachgeschoß Ausbau Einfamilienhaus Lettewitz - Flur im Nebengelass

Details

Angebots-ID: 1695
Kaufpreis: 179.000,-- EUR
Provision für Käufer: 4,64 % inkl. MwSt. bis 31.12.2020 bzw. 4,76 % inkl. MwSt. ab 01.01.2021
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: 2.610 m²
Baujahr: um 1880 das Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß ca. 1960
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
GarageGartenTerrasseGäste-WC

Adresse

Teichstraße 35
06193 Wettin-Löbejün OT Lettewitz

Beschreibung

Lage:

  • Lettewitz gehört zur Einheitsgemeinde Wettin-Löbejün und ist ca. 20 km nördlich von Halle/Saale entfernt. Die BAB 14 erreicht man nach ca. 5 km.

Objektbeschreibung:

  • derzeit reserviert
  • zweigeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert
  • Wohnfläche ca. 120 m², 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
  • sehr gute Bausubstanz
  • 2015 bis 2020 wurden aufwendige Sanierungsarbeiten durchgeführt
    Neu sind:
    – Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln und 20 cm Isolierung
    – Schornsteinköpfe
    – Fußbodenheizung im Obergeschoss
    – die gesamte Elektrik im Haus
    – Fenster
    – Wasser und Abwasserleitungen
    – bis auf das Dachgeschoss ist die Heizungsanlage installiert, die Heiztherme muss noch ergänzt werden
    – der Dachgeschossausbau ist im Wesentlichen erfolgt
  • Restarbeiten sind erforderlich
  • Energiebedarfsausweis Effizienzklasse „G“
  • Grundstück von 2.610 m², in idyllischer Randlage, voll erschlossen
  • 100 m² Nebengelass und eine Doppelgarage mit ca. 60 m²

Als Ansprechpartner und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Bernhard Witt jederzeit gern zur Verfügung Tel. 0172/3405014 oder 0345/52 50 93 20

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