Einfamilienhaus mit Charme und liebevollen, originalen Details in Leuna

325.000,-- EUR   |   - -   |   ca. 210m²    |   6 Zimmer 
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Details

Angebots-ID: 1674
Kaufpreis: 325.000,-- EUR
Provision für Käufer: 5,8 % inkl. MwSt.
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: 901 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Baujahr: ca. 1934
Heizungsart: Erdgaszentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 177,6 kWh/(m² *a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
GarageStellplatzGartenTerrasseGäste-WCKellerDachboden

Adresse

Nelkenweg 6
06237 Leuna
Deutschland

Beschreibung

Lage:

  • im Herzen der Gartenstadt Leuna gelegen mit günstiger Verkehrsanbindung zur A 38 und A 9 bzw. zur B 91 nach Halle/Merseburg/Weißenfels. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.

Objektbeschreibung:

  • zweieinhalbgeschossiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit teilausgebautem Dachgeschoss mit ca. 30 m² Ausbaureserve und Vollkeller
  • aktuell 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wintergarten und Terrasse
  • ca. 210 m² Wohnfläche, ca. 80 m² Nutzfläche
  • liebevolle Originaldetails wie z.B. Parkettböden, zweiflügelige Schiebetüren etc.
  • in den 90 er Jahren wurden die Dacheindeckung, die Fenster und die Bäder modernisiert, die Elektroinstallation wurde teilweise modernisiert
  • Erdgaszentralheizung von 1992
  • Energieausweis als Bedarfsausweis Effizienzklasse “F”
  • das Grundstück ist voll erschlossen
  • Garage und Stellplatz auf dem Grundstück
  • großer Erholungsgarten

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