Ehemalige Dorfbäckerei mit großem Potential in 06388 Stadt Südliches Anhalt OT Wörbzig

149.000,-- EUR -   |   - -   |   ca. 160m²    |   6 Zimmer 
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Details

Angebots-ID:1763
Kaufpreis:149.000,-- EUR
Provision für Käufer:4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 160 m²
Grundstücksfläche:1.265 m²
Baujahr:ca. 1900
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
GarageStellplatzKeller

Adresse

Hauptstraße 45
06388 Stadt Südliches Anhalt OT Wörbzig

Beschreibung

Lage:

  • Innerdörfliche Lage in der zur Stadt Südliches Anhalt gehörenden Ortschaft Wörbzig. Die Städte Köthen und Halle/S. sind mit dem PKW gut zu erreichen.

Objektbeschreibung:

  • 1,5-geschossiges, teilunterkellertes, ca. 1900 in Massivbauweise errichtetes, ehemaliges Bäckereigebäude, welches in den 90er Jahren zu Wohnzwecken umgenutzt wurde
  • aktuell 6 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 50 m²
  • großzügiges Nebengelass auf dem Grundstück
  • der Einbau neuer Fenster, die Erneuerung der Dacheindeckung und eine Modernisierung des Wannenbades erfolgte in den 90er Jahren
  • Ölzentralheizung Baujahr 1993
  • Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK H
  • das Grundstück ist ca. 1.265 m² groß und bis auf einen Erdgasanschluss vollständig erschlossen
  • es befinden sich 2 Garagen auf dem Grundstück und PKW-Stellplätze vor dem Haus