• Zentrale innerstädtische Lage im beliebten Mühlwegviertel mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, innerhalb einer überwiegend aus der Gründerzeit stammenden Bebauung.

Objektbeschreibung:

• im 1. Obergeschoss eines Hinterhauses gelegener Büro -/ Praxisraum mit ca. 12 m²
• in der Miete enthalten ist die Mitbenutzung von WC, Flur, Küche und Telefonanschluss mit High Speed Internet
• das Mehrfamilienhaus wurde in den 90 er Jahren umfassend saniert, der Raum selbst befindet sich im sofort nutzbaren Zustand
• Energieausweis entfällt auf Grund der Lage im Denkmalbereich
• Baujahr ca. 1900
• Miete: € 300, – zzgl. € 135,- Nebenkostenpauschale / Monat inkl. Pauschale für Strom

Alternativ bei Bedarf insgesamt 3 Büroräume verfügbar.

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• Zentrale innerstädtische Lage im beliebten Paulusviertel mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• innerhalb einer überwiegend aus der Gründerzeit stammenden Bebauung

Objektbeschreibung:

• im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene, großzügige Büroeinheit mit 4 Räumen, einer Küche, einer Abstellkammer und zwei Sanitärbereichen
• Gesamtnutzfläche ca. 105 m²
• Ende der 90 er Jahre erfolgte eine grundhafte Sanierung des gesamten Gebäudes, der Einbau einer Gaszentralheizung erfolgte 2002
• malermäßige Modernisierung wird empfohlen
• Energieausweis als Bedarfsausweis mit EEK „E“
• Baujahr  des Hauses um 1900
• Miete: € 950, – zzgl. € 280,- Nebenkostenvorauszahlung/Monat

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